买房说简单也简单,说难也有很多的门道。对于广大首套房的刚需来说购房的过程中应该注意些什么呢?关注价格一定是不会有错的,毕竟当前房价高企如果可以买到一套实惠的房子一定是不错的。可是买房除了房价之外应当还要注意其他一些东西,过分的注意价格可能只能买到一套价格合适的房子,等到住进去也许就该后悔了。

刚需购房不该太过于注重价格,很多人要说限购时代能有个购房的机会就不错了,哪有机会挑房子呢?这样想就错了,如果我们经常关注哪些楼市调控城市的商品房销售情况就会发现,楼市限售、限购的情况下购房者更愿意去买相对好一些的房子,普通楼盘往往开盘就凉凉了,而好楼盘可以说是一房难求。大家都在追求好一些的房子,难道你甘心买一套别人不愿意买的房子吗?

刚需买房还应该注意其他事项。当前楼市大面积调控,不少小型开发商资金压力剧增,因此购房者需要摸清开发商的底,或者选择值得信赖的大型开发企业的房子。这样可以有效规避今后房屋烂尾的风险。再者,尽量避免购置精装房,如果你的购房预期当中有房价上涨的预期,那么精装房不会是你的最佳选择。因此今年以来的诸多经验告诉我们楼市下行压力之下先降价的就是精装房,砍掉精装之后降价销售。心理承受能力低的购房者容易成为“维权”的主力军,所以要谨慎!还有,就是尽量规避高价的学区房,如果家中购置学区房是为了让孩子上学提前准备的,那么一定要慎重。随着楼市发展和学区生源的不断增加,学区房的入学规则也在不断的变化着,如果不是马上就能办理入学一定要有心理准备。

虽然说买房还有很多关于地段、楼层、采光、公摊问题要纠结,但是主要的普遍性问题还是在以上这几点。对于刚需尤其是首套房刚需来说,买一套好房子至关重要。如果抱着今后还会再换先买一套差的心态购房的话,除非能力有限,否则今后不好的房子恐怕会成为烫手山芋,只有选了一套好房子才算是给今后省心了。

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